2 Zimmer Mietwohnung Erstbezug nach Komplettsanierung
1050 Wien,Margareten
Hausansicht
Vorzimmer
Vorzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Küche
Badezimmer
WC
Abstellraum
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Mietwohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses. Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Loggia, komplett neuer Küche, WC und Badezimmer.
Die Wohnung wurde komplett neu saniert von Strom, Wasser, Heizung, Böden, Wände usw.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Reinprechtsdorferstraße
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Laminat
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 69.12 kWh/m2a
- fGEE C, 1,6
- gültig bis 28.03.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.202,30 €
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.202,30 € |
| Miete: | 960,00 € |
| Betriebskosten: | 133,00 € |
| Heizkosten: | 52,00 € |
| Umsatzsteuer: | 119,70 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.264,70 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7930/79
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.202,30 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63 m2
- Nutzfläche ca. 63 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 69.12 kWh/m2a
- fGEE C, 1,6
- gültig bis 28.03.2028
- Baujahr 1982
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.10.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- 1050 Wien,Margareten
- Zimmer 2
- Fläche ca. 63 m2
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